La deuda comercial es un tema muy común en el ámbito empresarial, especialmente cuando se trata de la compra o alquiler de un local comercial. Una de las preguntas más frecuentes que se hacen los empresarios es si la deuda asociada a la compra o alquiler de un local comercial prescribe.
¿Qué es la prescripción de la deuda?
La prescripción de la deuda es un fenómeno jurídico que se produce cuando una deuda no se reclama durante un período de tiempo determinado. En este sentido, la prescripción no significa que la deuda no exista, sino que el acreedor pierde el derecho a reclamarla.
Causas de la prescripción de la deuda
La prescripción de la deuda se produce por una variedad de causas, entre las que se encuentran:
- No haber iniciado un procedimiento judicial para reclamar la deuda dentro del plazo establecido.
- No haber ejercido el derecho a reclamar la deuda dentro del plazo establecido.
- Haber incurrido en una situación de falta de cobro de la deuda durante un período prolongado.
¿Cuál es el plazo de prescripción para la deuda comercial en la compra o alquiler de un local comercial?
En general, el plazo de prescripción para la deuda comercial en la compra o alquiler de un local comercial varía según la legislación de cada país. Sin embargo, en la mayoría de los países, el plazo de prescripción es de 5 o 10 años.
En el caso de la compra de un local comercial, el plazo de prescripción suele comenzar desde la fecha en que se recibió la última cuota o pago. Si el acreedor no ha reclamado la deuda dentro de este plazo, puede perder el derecho a reclamarla.
Plazos de prescripción en algunos países
A continuación, se presentan algunos plazos de prescripción para la deuda comercial en la compra o alquiler de un local comercial en diferentes países:
- Argentina: 5 años para la deuda comercial en general, excepto para la deuda relacionada con la compra de inmuebles, que es de 10 años.
- Colombia: 5 años para la deuda comercial en general, excepto para la deuda relacionada con la compra de inmuebles, que es de 10 años.
Consecuencias de la prescripción de la deuda
La prescripción de la deuda puede tener consecuencias importantes para el acreedor y el deudor. Algunas de las consecuencias más comunes son:
- Pérdida del derecho a reclamar la deuda.
- No poder cobrar intereses ni costas judiciales.
- No poder ejecutar la garantía hipotecaria o prendaria.
- No poder reclamar la deuda en un procedimiento judicial.
¿Cómo evitar la prescripción de la deuda?
Para evitar la prescripción de la deuda, el acreedor debe tomar medidas oportunas para reclamarla. Algunas de las medidas más comunes son:
- Iniciar un procedimiento judicial para reclamar la deuda.
- Enviar cartas de reclamación y notificaciones a el deudor.
- Realizar gestiones extrajudiciales para cobrar la deuda.
En resumen, la deuda comercial en la compra o alquiler de un local comercial puede prescribir si no se reclama dentro de un plazo determinado. Es importante que el acreedor tome medidas oportunas para reclamar la deuda y evitar la prescripción. Si se produce la prescripción, el acreedor perderá el derecho a reclamar la deuda y no podrá cobrar intereses ni costas judiciales.
